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L'étanchéité bitumineuse présentant des signes de faiblesse, une opération de réfection a été lancée en 2022. En raison de la forme spécifique de l'ouvrage, composé d'un dôme bombé et d'un anneau périphérique, le choix des produits s'est porté sur une membrane EPDM pour le premier et d'une feuille TPO pour le second.

Le toit du Zénith affiche une architecture originale : son dôme bombé est entouré par un anneau périphérique. L'ensemble présente des remontées atteignant jusqu'à 8 m de hauteur et des pentes presque verticales. La rénovation de son étanchéité devait donc intégrer ces contraintes en plus de l'esthétique. La solution sélectionnée est double : une membrane d'étanchéité EPDM (Rubbergard d'Elevate) collée pour le dôme et en TPO blanche (UltraPly d'Elevate) pour l'anneau. "Cette dernière permet de renvoyer un maximum d'énergie solaire en période estivale et de compenser en partie la faible isolation de cette zone", explique Jean-Luc Roudaut, directeur régional technique et prescription France d'Elevate.

Pendant 7 mois de travaux en site occupé, ce sont ainsi 10 000 m² d'EPMD et 7 000 m² de TPO qui ont été mis en œuvre, sachant que lorsque c'était possible, l'étanchéité existante a été conservée. Le raccordement entre les deux procédés est assuré par un chéneau périphérique de 50 cm de large.