Densifier pour répondre au besoin de logements
Le logement neuf est en difficulté. En cause, selon la Fédération des promoteurs immobiliers : des collectivités à la peine, des évolutions législatives et réglementaires aux effets aggravants (notamment la Zéro artificialisation nette), des prix d'achat qui montent... Pour inverser la tendance, l'organisme a présenté au début du mois différentes pistes de réflexion. Parmi elles : la densification. "Puisque les PLU ne sont appliqués qu'à 65 % de leur capacité, il faut mettre en œuvre des servitudes "positives" de densité minimale en dessous desquels les documents d'urbanisme ne peuvent pas descendre." Il préconise également une pause normative de deux ans pour permettre à la filière de s'adapter aux évolutions récentes, l'application d'une TVA réduite au logement et même pourquoi pas "la création d'un ministère de la construction de la ville en plein exercice".
