Les préconisations relatives à la réhabilitation de toiture avec étanchéité sont décrites dans un NF DTU spécifique qui en décrit les différentes étapes et les composants devant être conservés / remplacés.

La réfection des ouvrages d'étanchéité des toitures-terrasses ou inclinés fait l’objet d’un NF DTU dédié : le NF DTU 43.5. Il s’agit d'un des seuls documents de ce type dédié à la rénovation (voir également le  NF DTU 42.1 Travaux de bâtiment - Réfection de façades en service par revêtements d'imperméabilité à base de polymères). Il décrit, à l’image d’un pas à pas, les différentes étapes d’une opération de réfection, précisant notamment quelles couches pourront être conservées ou devront être déposées / remplacées. Ces dispositions étant prises suite :

-  la réalisation d’une étude concernant la stabilité de l’ossature et des éléments porteurs du bâtiment. En effet, leur état, celui des évacuations d'eaux pluviales, les pentes, etc. doivent être vérifiés, d'autant que les travaux de réfection peuvent entraîner un accroissement des charges permanentes et d'exploitation de la toiture. Cette étude ne relève pas de la compétence de l’entreprise d’étanchéité mais de celle du maître d’ouvrage qui peut se référer à l’annexe A du NF DTU.
- à la réalisation, cette fois par l’entreprise d’étanchéité d’un diagnostic de l’existant. Des sondages permettront notamment d’évaluer l’état des différents composants de l’ouvrage. Si leur état le permet, deux réfections successives pourront être effectuées sans arrachage complet du complexe si l’élément porteur est en béton (voir schémas), une seule dans le cas d’élément porteur en TAN ou en bois.

Quelques préconisations sur les éléments pouvant être conservés / que l’on doit remplacer 

- les protections lourdes seront systématiquement déposées, et remplacées si le nouvel ouvrage  en requiert une ;
- les protections en éléments préfabriqués type dalles sur plots en béton ou pierre, gravillons pourront être réutilisées ;
- les panneaux isolants d'un système d'isolation inversée seront toujours déposés ;
- dans le cas de revêtements autoprotégés conservés, l'autoprotection minérale pourra être conservée contrairement à l'autoprotection métallique, sauf si l'ancien revêtement sert de pare-vapeur sous un isolant fixé mécaniquement ou dans le cas de pose directe sur l'étanchéité existante, si le nouveau revêtement est posé en indépendance ou fixé mécaniquement;
- la hauteur des reliefs sera mise en conformité avec les normes en vigueur ;
- les reliefs après réfection devront comporter à leur partie supérieure un ouvrage étanche qui écarte les eaux de ruissellement de la tête du  relevé d’étanchéité ;
- les entrées d’eaux pluviales seront remplacées.

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